Что делать, если протекает потолок на последнем этаже

Окрашенная поверхность

Как устранить протечку на потолке, который покрыт побелкой или краской? Главное, придерживаться нижеизложенных рекомендаций и тогда вы сможете проделать работу самостоятельно.

В первую очередь, снимите с подсохшей поверхности шпателем куски шпатлевки и отслоившуюся краску.
Затем нужно обесцветить желтые пятна. Чем обработать потолок после протечки в данном случае? Обычной белизной. Нанесите жидкость на губку, затем приложите ее к пожелтевшему месту, придавите и подержите так несколько секунд. Спустя какое-то время желтизна должна исчезнуть.
После этого обязательно обработайте поверхность раствором медного купороса или раствором изосульфата.
Подождите несколько дней, если пятна не появятся снова, можете заниматься дальнейшей отделкой.

На заметку! Не все шпатлевки одинаково ложатся на остатки глянцевых красок. Поэтому лучше шпаклевать обработанную поверхность через армированную сетку из стеклоткани (величина ячеек 2,5х 2,5 мм).

Покрасьте всю поверхность потолка, а не только те участки, где были пятна. Если сразу после этого проступит желтизна, покройте ее краской еще несколько раз. Водоэмульсионные составы в данном случае не подходят, так как после них пятна проступают вновь. При использовании масляных красителей может лишь немного измениться цвет потолка.

Тщательно зачистите набухшую штукатурку и отставшую краску

Применение бордюрной ленты

Очень быстро и удобно закрывает шов лента бордюрная для ванной. Она специально изготавливается из таких материалов, которые предотвращают появление плесени.

Пример ленты бордюра

Монтируем бордюрную ленту.

при покупке ленты в магазине заранее необходимо определиться с шириной зазора стена и ванна;
очищается поверхность стены от загрязнений и обезжиривается;
аккуратно заполняют силиконом пространство ванна и стена;
отмеряют нужный отрезок из рулона;
на ленту наносят специальные «жидкие гвозди» и после чего прижимают к поверхности стены и приклеивают;
в течение суток клей должен окончательно высохнуть.

Заделка шва в ванной бордюрной лентой

Пока клей сохнет необходимо не допустить попадания воды на стык. Итак, были рассмотрены разные варианты устранения протекания, которые могут произойти между стеной и ванной. Сами жильцы и профессионалы строительных работ на практике применяют их как в отдельности, так и в комбинации разных методов. Щель, возникающая в месте стыка со стеной, заполняется пеной, а поверх нее монтируют или специальный для этих работ плинтус, изготовленный из пластика или бордюрную ленту. Течь, как правило, больше не наблюдается.

Как убрать конденсат на потолке

Конденсат может образоваться на потолке в бане, в гараже, на лоджии и даже в жилом помещении, если сверху над ним – неотапливаемое нежилое. Это не особенно хорошее явление, которое вызывает постепенную коррозию и разрушение конструкции, с которым обязательно следует бороться.

Конденсат обычно появляется в плохо вентилируемых помещениях и, в первую очередь, следует проверить или установить систему вентиляции. Поможет для устранения конденсата утепление потолка. Утепление можно выполнить минераловатным утеплителем или экструдированным пенополистиролом.

Если конденсат появился на потолке погреба или гаража и есть возможность доступа сверху, то можно присыпать для утепления перекрытия сверху пол керамзитом, опилками или расстелить тот же минераловатный материал.

Этот же способ относится и к случаю, если конденсат появился на потолке комнаты частного дома, а сверху неотапливаемый чердак. В этом случае бывает достаточно утеплить пол чердака.

Что еще следует учесть

Разводы чаще появляются при работе с глянцевыми и полуглянцевыми покрытиями. Если вы не уверены в своем мастерстве, используйте матовую краску. По ссылке вы можете узнать, .

Изъяны лучше всего проявляет белый цвет. Чтобы обезопасить себя от возможной неудачи, не берите белоснежное покрытие или добавьте в него немного колера.

На большой площади и дефектов получается больше. Чем обширнее окрашиваемая поверхность, тем более ответственно нужно подходить к работе.

Для окрашивания стен берите ту краску, что вам больше нравится. Для потолка возьмите самую качественную. Потолок из всех плоскостей является самым привередливым, тем более изъяны на нем вы не сможете закрыть мебелью или картинами.

Основные слагаемые отличного результата: хорошо подготовленная основа, невязкое покрытие и соблюдение технологии окрашивания. Но вместе с тем знайте – идеала не существует, а значит, и выжимать из себя все соки для его достижения не стоит.

Обращение

Первое требуемое действие – звонок в диспетчерскую обслуживающей дом компании с целью уведомить о том, что протекает потолок. Телефон, как правило, есть на квитанциях об оплате ЖКХ.
Письменное обращение в управляющую организацию на имя руководителя с указанием на протечку в квартире на последнем этаже и требованием освидетельствования. Документ пишется в двух экземплярах. На экземпляре, остающимся у владельца квартиры, должна стоять фамилия и должность сотрудника, принявшего заявку, его подпись, время регистрации и номер регистрации.
Рекомендуется сделать снимки и видеозапись повреждений с указанием даты и времени съемок. При обращении в суд снимки послужат доказательством факта протечки.
Сотрудники ЖКХ для составления акта обязаны прибыть в течение 12 часов. В случае неявки владелец квартиры имеет право самостоятельно оформить документ в присутствии свидетелей или обратиться в организацию защиты потребителей.

Каких действий следует ожидать от коммунальщиков

Обращение к жилконторе предполагает своевременный ремонт крыши. Специалист после первоначального осмотра обязан составить соответствующий акт, где будет указана причина возникновения и степень повреждения.

В случае подачи заявления на имя начальника УК формируется комиссия, которая должна зафиксировать нанесенный ущерб. Специалисты не советуют соглашаться на единоразовый ремонт жилья. Для устранения повреждений нужно отремонтировать кровлю.

Срок устранения протечки крыши управляющей компанией зависит от степени повреждения. Если протечка проявилась в отдельных местах, ее следует устранить за сутки. Если нарушен водосток, на починку дается 5 суток. Выходные и праздничные дни не могут стать причиной промедления с ремонтом.

Если дефекты уже проявились

Не допустить появление подтеков проще, чем затем их убрать. Но все же от ошибок никто не застрахован, и если это уже произошло, охать и ахать, конечно же, не стоит. Нужно вооружиться терпением и взяться за исправление.

Во-первых, площадь необходимо очистить от нанесенного слоя краски с помощью мелкой наждачки или специального прибора

Действовать нужно осторожно, чтобы вместе с краской не снять и шпаклевку.

Во-вторых, очищенная площадь шлифуется, пока не станет идеально ровной. Потом стена (или потолок) протирается влажной тряпкой и осматривается на предмет возможных изъянов. Если таковые выявились, на поверхность наносится финишная шпаклевка и производится еще одно шлифование.

Когда площадь становится ровной и гладкой, ее следует загрунтовать. Грунтовка наносится в 1 слой, который должен полностью просохнуть, затем еще 1 слой. После повторного высыхания снова оцените гладкость стены или потолка. Если сомнения все же остаются – повторите процедуру грунтования.

Ремонт подвесных конструкций

Натяжной потолок

Это как раз тот случай, когда вложенные средства себя оправдывают. Хотя устройство натяжной конструкции обходится дороже других видов отделки, в будущем она избавляет от многих проблем. Например, когда не очень большая протечка попадает на натяжной потолок, он под тяжестью воды лишь провисает и не дает жидкости вылиться в комнату.

Натяжной потолок является надежной защитой для вашего имущества

В данной ситуации убытки будут минимальными, поскольку пленка защитит от воды пол, стены и мебель. Все, что потребуется от жильцов затопленной квартиры, это перекрыть водяной стояк и вызвать мастера. Он откачает накопившуюся воду, промоет и высушит пленку, а затем снова ее натянет. Вот и все!

Гипсокартонный потолок

С подвесными конструкциями все гораздо сложнее. Устранение последствий протечки может стоить немалых денег и потребовать больших трудозатрат. Все будет зависеть от количества попавшей на перекрытие воды и сложности подвесной конструкции. Естественно, чем больше протечка потолка и стоимость отделочных материалов, тем существеннее окажутся расходы на ремонт.

Но паниковать не стоит, ведь почти все в нашем мире подлежит восстановлению. Поврежденный гипсокартонный потолок можно вновь зашпаклевать, зашлифовать, нанести на него грунтовку и снова покрасить.

Такие пятна испортят настроение любому жильцу

Как убрать пятна после затопления

Способ устранения пятен зависит от свойств облицовочного покрытия потолка, а также от того, насколько глубоко в него проникли загрязнения. Если пятна небольшие и загрязнения неглубокие, то их можно удалить при помощи хлорсодержащего отбеливателя (например, «Белизна»). Кроме него понадобится небольшая емкость, резиновые перчатки и губка. Средство наносится на загрязненные места при помощи губки и растирается до полного удаления пятна. После этого поверхность необходимо смыть водой и просушить.

Если пятна от воды на потолке проникли достаточно глубоко в облицовочное покрытие, то загрязненную часть облицовки придется счистить при помощи шпателя до бетонного основания. Далее очищенная поверхность грунтуется и на нее наносится новый слой шпаклевки, а затем, после ее засыхания, наносится финальный слой аналогичного покрытия.

Натяжные потолки решение проблемы после протечки

Если у вас натяжные потолки протечка может полностью испортить покрытие или наоборот, не нанести ему никакого вреда. Все зависит от типа натяжного потолка.

Плёнка ПВХ предохранит ваше имущество от намокания

Если у вас тканевый натяжной потолок протечка воды нанесет ему серьезный вред. К примеру, у вас тканевый натяжной потолок с естественными узорами. В этом случае на ткани образуются пятна, такой потолок целесообразней будет удалить полностью. Но бывает и стойкая ткань
Существуют импортные натяжные потолочные ткани, на структуру и окраску которых протечки совершенно не влияют. Такому потолку достаточно высохнуть — и он примет опять свою первоначальную форму и цвет.
Тканевые потолки натяжные отечественные не могут похвастать такими преимуществами. Конечно, можно попробовать снять и постирать ткань, но это не сделает его таким же, каким он был раньше.

Тканевый потолок после протечки, скорее всего, придётся менять

В одной из наших статей мы рассказывали об устройстве тканевых натяжных потолков своими руками. Там в качестве покрытия мы использовали бязь, а декорацию проводили обычной окраской. Такой потолок хорошо справится с данной ситуацией.
Ремонт потолка после протечки будет заключаться в простой просушке естественным путем и последующей покраске. Единственное что может произойти — это образование нескольких складок на покрытии.
Но так как наш потолок был закреплен с помощью степлера, вам не составит труда удалить несколько скоб, выровнять покрытие и после пристрелить его заново.
Благо, что существуют виниловые натяжные плёнки. В случае, когда течет вода с потолка, вашему имуществу ничего не угрожает. Плёнка выдерживает значительный вес, и при заполнении водой только растягивается.
Виниловый натяжной потолок как большая емкость, способен собрать жидкость. При этом он не порвется, и единственное что от вас потребуется — это удалить воду над потолком. Однако это не совсем просто.

Наш совет – не пытайтесь слить воду прокалыванием потолка. Таким способом вы только испортите полотно.

Скажем сразу, лучший способ избавится от воды, в данной ситуации, это обратиться к специалистам – установщикам. Натяжные виниловые потолки очень дороги, а малейшие неправильные действия способны нанести покрытию непоправимый ущерб. Его просто придется выкинуть.
Мы конечно посоветуем вам, как выполнить правильно эту работу, но повторимся: проделайте ее только в том случае, если таких специалистов нет в вашем или ближайшем районе.
В любом виниловом натяжном потолке имеется специальная декоративная вставка. Она имеет соединительный шов, и найти его — первостепенная задача.
Как правило, при установке натяжного потолка, мастера-установщики устраивают шов вставки в углу. Поэтому, вначале внимательно осмотрите углы, если шва не обнаружите, взгляните на весь периметр.
Шов найден, можно вытаскивать вставку. Вынимается она довольно легко, просто осторожно потяните за один конец.

Так как нам необходимо всего лишь слить воду, не стоит вынимать всю вставку — 500 мм будет достаточно.

Виниловое покрытие – особая осторожность

Теперь настала очередь покрытия — это самая сложная задача. Комнатную температуру необходимо прогреть до 40 °С. Обычно, во время заправки винилового полотна, при монтаже, остается кромка.

Если в месте, где вы вытащили вставку, такой кромки нет, продолжайте это делать до обнаружения подходящей. Она нужна для того, чтобы зацепиться за нее плоскогубцами.
Особо хочется сказать о плоскогубцах. Их необходимо подготовить: края губок необходимо скруглить. Делается это на наждаке, с последующей шлифовкой.
Далее, место, где удалена вставка, прогревается промышленным феном. Схватитесь за кромку и осторожно потяните. Хватит вытащить всего 15 – 20 мм. Все, отверстие для слива готово.

Слив воды из-под плёнки

Теперь с помощью скотча прикрепите на стену кусок полиэтиленовой пленки, иначе вытекая, вода испортит поверхность. Подставьте емкость, и можно сливать воду.
Для этого приподнимите снизу провисшую часть потолочного покрытия и направьте струйку в нужную сторону.

Преимущество данного потолочного покрытия заключается в том, что когда вода слита, оно принимает свою первоначальную форму. Оставьте на некоторое время отверстие открытым для просушивания. После этого заправьте покрытие на место и установите декоративную вставку.

Как вывести желтые пятна на потолке

Оцените материал Пятна на потолке

Что делать в ситуации, когда сосед залил Вашу квартиру, а на потолке появились подтеки? Посмотрите, как избавиться от этой проблемы и удалить подтеки с потолка.

Чаще всего подтеки образуются в результате затопления, появляются на потолках и стенах. Когда место, через которое сочилась вода, высыхает, вокруг него образуются рыжие разводы, что приводит к отслоению краски или штукатурки.

Удалять пятна следует только тогда, когда у вас есть уверенность, что вода в этих местах больше не появится. Ликвидирована причина затопления. В противном случае, усилия будут напрасными, потому что ремонт потолка придется повторить.

Если после высыхания пятен, окажется, что единственным видимым следом затопления является загрязнение на стене или потолке, и штукатурка с краской хорошо держатся, вам необходима только покраска. На второй день после закрашивания пятен закрашиваем потолок или стену с помощью эмульсионной – акриловой или латексной краски.

Вам понадобятся:

плоская кисть;
валик;
шпатель;
ведро;
дрель с мешалкой для краски;
дощечка с наждачной бумагой;
грунтовка; шпаклевочный гипс;
краска для нейтрализации пятен, дисперсионая или латексная.

Очистка поверхности

Очищаем поверхность потолка

Шпателем очищаем затопленное место, счищаем легко отслаиваемые фрагменты, грязь, краска или штукатурка. Чтобы убрать остатки пыли и краски, протрите поверхность сухой кистью.

Грунтовка поверхности

Грунтуем антибактериальной грунтовкой

Ремонтируемый фрагмент потолка покрываем антибактериальной грунтовкой. Грунтовка уменьшит впитывающую способность основания. На 24 часа мы прерываем нашу работу.

Подготовка шпаклевочной массы

Перемешиваем шпаклевку

В ведро набираем порцию чистой воды и насыпаем шпаклевочный гипс. Перемешиваем, пока не получится однородная масса по вязкости напоминающая плавленый сыр.

Шпаклевка дыр в стене

Шпаклевание поврежденного участка

Подготовленную массу набираем на шпатель и заполняем ей дыры, возникшие после очистки основания.

Шлифовка основания

Зашкуривание шпаклевки

На второй день, когда гипс высохнет, заняться шлифовкой зашпаклеванных мест. Благодаря этому потолок обретет гладкую поверхность.

Шлифовка создает много пыли. Поэтому стоит защитить пленкой, пол и предметы в комнате.

Повторная грунтовка

Покраска потолка

После шлифовки повторить грунтование. На следующий день проверяем, нет ли на потолке рыжих пятен. Если нет, то покрасить краской (не забывайте защитить стены при помощи липкой ленты и пленки).

Название публикации: Как убрать желтые пятна на потолке, чтобы они не появились снова

postroy-sam.info

Перекрываем зазор пластиковым плинтусом

Еще один способ заделки щелей это установка плинтусов из ПВХ. Они перекрывают стекающие капли воды по стенам.

Пластиковый плинтус

Применение самоклеящихся бордюров неоправданно в помещениях с повышенной влажностью. Какой клей подходит для монтажных работ:

он должен быть прозрачным. Клей выступивший по краям плинтуса не испортит внешний вид;
клей должен иметь свойство быстро приклеивать, чтобы не пришлось бордюр при монтаже долго удерживать до полного схватывания.

Например, для таких работ хорошо подходят те составы клея, которые применяются для изделий из пластмассы и винила. Если ванное помещение уже отделано кафельной плиткой, то для этих работ лучше подойдет бордюр из керамики. Он прекрасно приклеивается клеевыми составами специально созданных для керамической плитки.

Процесс приклейки пластикового плинтуса:

стыки очищаются от пыли и жира растворителями, удаляющие пятна жира, и хорошо просушиваются;
отмерить плинтуса по габаритам, затем нарезать нужные полосы. Надо учесть, что угол среза должен быть 45°;
полосы бордюра ставятся на края ванны;
к стене и к бортику ванны проклеивается специальный скотч. Он защитит поверхности от попадания капель клея;

Использование скотча

полосы плинтуса снять, а по стене наносится состав клея;
каждая полоса устанавливается на место, придавливается к поверхностям и фиксируется окончательно;
после того как клей окончательно высохнет, скотч можно снять;
оставшиеся зазоры заполняются или прозрачным или подобранным под цвет плитки, силиконовым герметиком.

Пример бордюра

Укладка пластикового плинтуса под плитку

Чем вывести желтые пятна на потолке после затопления

Чтобы понять, как спасти ситуацию, нужно разобраться в причине образования пятен. Одно дело, если желтое пятно образовалось от брызг шампанского, которое вы неудачно открыли, празднуя ремонт. Или же наоборот – желтые разводы – это небрежная работа недобросовестных исполнителей отделочных работ. В этих случаях убрать желтые следы не составит труда.

Прежде чем начать работу по удалению пятен с потолка, нужно понять причину их возникновения

Но если пятно образовалось от протечки потолка Вашей квартиры, или постоянной влажности в ванной комнате, все совсем по-другому.

Проблема в том, что вода попала на инженерные конструкции перекрытия Вашего дома, ржавчина вместе с водой «пустилась в путь» и оформилась огромным пятном, или несколькими пятнами, на вашем потолке. Даже если строительные материалы, с помощью которых отделан Ваш потолок высохли, но плиты межэтажного перекрытия остаются сырыми, то через некоторое время пятна все равно могут появиться.

Варианты разрешения проблемы

Специалисты знают много возможностей справиться с этой проблемой, если протекает вода. Перед тем как выбрать, каким способом устранить протекание между ванной и стеной, стоит подробно ознакомиться со всеми способами.

Щель между ванной и стеной

Обычно применяют какой-то один из методов:

заделать щель раствором;
запенить стык монтажной пеной;
заполнение зазора силиконовым герметиком;
устанавливается бордюрная лента.

По краям ванны и между стеной устанавливается плинтус – изготовленный из керамики или пластика. По советским стандартам ванную комнату вписывали в проект дома или квартиры исходя из стандартных размеров самой ванны. Если размер советских ванн 170 см, то типовая ванная комната также была шириной 171 – 172 см.

В настоящее время, подход к проектированию и строительству многоквартирных домов изменился. Изменились также размеры помещений под ванную комнату. Кроме этого значительно расширился ассортимент моделей ванн, которые отличаются от типовых, как конфигурацией, так и размерами. Естественно, при покупке нестандартной ванны появляется зазор между ванной и стены.

О мелких щелях, также методах их заделки будет сказано ниже, но что делать есть зазор от 4 см? В этом случае не обойтись без установки защитного экрана. Под него необходимо установить каркас из деревянных брусков, досок или металлического профиля. Эта конструкция обшивается на выбор:

водостойким ГВЛ;
фанерой;
листами из ДВП.

Сверху на это основание, как вариант, можно приклеить керамическую плитку (применяют «жидкие гвозди»). Зазоры между плиточками затереть специальной затиркой, а места примыкания с ванной залить водостойким герметиком. Для небольших по размеру щелей между стеной и ванной есть другие способы устранить протекание.

Чем покрасить стену, пораженную плесенью и грибком

После устранения причины возникновения грибка и плесени, можно приступать к приданию нашим стенам соответствующего внешнего вида. Нужно отдавать себе отчет, что грибок может присутствовать не только на поверхности стены, но также находится глубже – такая ситуация возникает в случае длительного увлажнения основания. Чем и как покрасить стены, пораженные грибком?

Правильный метод подбирается в зависимости от того, как глубоко проник грибок. Если поражение грибком поверхностное, то с ним можно справиться самостоятельно, используя специально предназначенные для этого специализированные препараты – фунгициды.

Для борьбы с грибками и плесенью применяются специализированные препараты (например, Alpa Fongifluid). Препарат проникает глубоко в основание во все уголки и поры стены, благодаря чему борется не только с очагами на поверхности, но и в глубине стене. Его можно наносить на различные поверхности (за исключением деревянных). Антигрибковое средство наносится на стену кистью или валиком. Более подробное использование читайте в инструкциях производителя.

Если грибок проник глубоко в стену, потребуется снятие штукатурки (не только в месте, заражения, но и в радиусе метра от него). Затем поверхность нужно защитить несколькими слоями препарата фунгицидного действия, и только потом оштукатурить стену.

Покраска стен

Что делать со старыми пятнами

Бывают многолетние пятна, появившиеся от давних протечек и не устраненные. Сколько вы ни будете делать ремонт, они вновь и вновь будут проступать через покраску.

Чтобы убрать эти несимпатичные места, их следует хорошо зачистить и промыть. Затем проблемные зоны нужно обработать любым биоцидным раствором (средство для уничтожения грибка, плесени и др.). Смывать раствор не надо!

Обязательно дождитесь полного высыхания, чтобы удостовериться, что повторная чистка не нужна.

Далее на участки наносится блокирующая грунтовка. Она является водонепроницаемой и надежно защитит ваши стены и потолок от возникновения пятен и подтеков. После высыхания можно приступать к окрашиванию.

Разберем первый способ вывести желтые разводы от протечки

Этот способ механический. Это кардинальные меры, которые помогут вам полностью избавиться от последствий затопления Вашей квартиры, но трудоемкий.

Перед началом ремонта с использованием этого способа у вас в наличии должны быть следующие строительные инструменты и материалы:

Шпатель;
Распылитель жидкости;
Небольшой валик или щетка;
Грунтовка глубокого проникновения;
Финишная шпатлевка;
Мелкая наждачная бумага;
Краска или побелка.

Все собрали? Приступайте. Нужно шпателем отчистить старую, поврежденную краску, шпатлевку или штукатурку в том месте, где образовалось пятно. За тем увлажните освобожденный участок и немного подождите, пока место увлажнения просохнет. После этого, используя валик или щетку, нанесите на ремонтируемый участок грунтовку.

Самый распространенный способ удаления пятен с потолка, который не требует применения никаких химических средств – механический

Через время, после того как грунтовка подсохнет, шпателем нанесите финишную шпатлевку на вскрытый участок, выровняйте поверхность и подождите пока шпатлевка схватится. Используя наждачную бумагу, затрите высохшую шпатлевку и отшлифуйте неровности поверхности, тем самым, подготавливая потолок к покраске, или другим видам отделочных работ, и еще раз прогрунтуйте.

После того как грунтовка высохнет, заново покрасьте потолок валиком или кистью, внимательно подобрав тон краски. Если оттенки старой и новой краски не идентичны, придется окрасить заново полностью весь потолок. Для того чтобы не было пятен и разводов, потолок красим в 2 слоя. Если применяете побелку, наносить ее нужно в два слоя после предварительной грунтовки.

Можно и просто забелить пятно, но только если оно небольших размеров. В этом случае место, где образовалось пятно, размывается, грунтуется 2-мя слоями грунтовки и наносится 2 слоя побелки. При применении этого способа вам так же придется побелить полностью весь потолок.

Затопление верхними соседями

В этой ситуации нужно немедленно подняться в квартиру, расположенную над вашей и сообщить о возникшей проблеме.

Зачастую, люди не сразу замечают переполнившуюся ванну или засорившуюся раковину, из-за которых и происходит затопление. Когда капает с потолка в туалете, виновником протечки, чаще всего, становится прохудившаяся прокладка подводки воды в унитаз или течь в месте соединения различных труб. После устранения причины потопа, нужно договориться о возмещении ущерба.

Нередко бывает, что у вас с потолка бежит поток, причина – нерадивость хозяев верхней квартиры, а возмещать нанесенный ущерб они не желают — куда обращаться в таких случаях? К сожалению, вам придется пройти через множество бюрократических препятствий и добиться возмещения убытков через суд. Требуется составить заявление в управляющую компанию, которая пришлет своего специалиста для оценки нанесенного ущерба.

С таким подтверждением можно будет составить заявление в суд. Однако, можно попытаться еще раз договориться с собственниками верхней квартиры, объяснив им, что далее вы намерены передать заявление в судебный орган. В большинстве случаев, при не слишком серьёзной сумме выплаты, соседи соглашаются избежать судебной тяжбы, возместив убытки.

Как вывести желтые пятна на потолке, если в квартире евроремонт

Если у вас натяжной потолок, то вам следует позвонить тому, кто устанавливал вам этот потолок, и поинтересоваться, какой краской можно закрасить это полотно.

Выведение пятен на потолке при евроремонте лучше доверить специалистам

В случае затопления, гипсокартонного потолка, поражение влагой листов гипсокартона обычно бывает особенно сильным. В этом случае Ваш потолок не только пожелтеет, но и деформируется.

Простукивая лист гипсокартона твердым предметом, следует определить границы пораженного участка, и попробовать заменить разрушенную водой часть листа. Скорее всего, вам придется заменить весь лист полностью, а потом заново проводить отделочные работы.

Причины подтеков

Причина может быть одна, а может – одновременно несколько. При покраске любой поверхности следует избегать следующих факторов:

Чем гуще покрытие, тем тяжелее его распределить по стене или потолку. Перед началом малярных работ краска должна быть достаточно разбавлена, наиболее важно это для самого первого слоя.
Изготовители лакокрасочных материалов часто указывают на банках, что краска готова к применению или что разбавлять ее можно не более чем на 10%. Однако любое покрытие нуждается в разбавлении. Краски на водной основе разжижаются с помощью воды, масляные и эмали – с помощью растворителя. Количество жидкости может превышать 10% от объема краски, но в то же время более 20% добавлять не стоит.
После разбавления и тщательного размешивания нужно проверить густоту покрытия. Опустите валик в краску и поднимите. Если краска с него медленно стекает (именно стекает, а не плюхается), значит, вязкость в норме.
Наносить и раскатывать краску по поверхности нужно быстро, не прерываясь. Иначе прокрашенные участки подсохнут ранее, чем вы прокатаете границы между ними. И после полного высыхания стены станут полосатыми.
Окрашивать гладкую плоскость лучше всего коротковорсовым валиком. Применение длинноворсового валика целесообразно, только если вы работаете с фактурным покрытием. Во всех других случаях такой валик непременно «украсит» потолок и стены подтеками.
Проблема плохо прокрашенных участков возникает при недостаточном освещении либо ослабленном зрении маляра. На мокрой поверхности бывает трудно разглядеть области, которые прокрасились не полностью. Поэтому нужно позаботиться о яркой, но не слепящей лампе или не стесняться надеть очки.
Если наносить краску на плоскость полосами, их границы после высыхания становятся очень хорошо видны. Покрытие следует наносить W-образными движениями, о чем более подробно будет рассказано ниже.
Плохо зашпаклеванная, отшлифованная, или очищенная плоскость после покраски обязательно выставит недочеты на всеобщее обозрение. Надеяться, что краска скроет некоторые неровности, — глубоко ошибочно. Наоборот, она их проявит «во всей красе».

Реставрация натяжных потолков после затопления сверху

Протечка воды не проходит бесследно и для натяжных потолков – жёлтые пятна могут появиться даже по прошествии продолжительного времени после незначительного затопления, которое осталось незамеченным под тканью. Способ их устранения зависит от материала изготовления натяжного потолка и характера загрязнения.

Если потолок – эластичная синтетика, плёнка, а причина возникновения жёлтых или другого цвета пятен – влага, то проще всего применить одно из специальных средств для очистки натяжных потолков (раствор, спрей, гель).

Способ использования изложен на упаковке состава, а эффективность операции зависит от качества продукции и добросовестности выполнения чистки.

За неимением такого средства используют подручные материалы.

Например, изготавливается тампон из ваты и марли, которым после смачивания в десятипроцентном растворе нашатырного спирта протирают пятна, выходя за их границы на 10-15 см. Если после такой очистки участок будет отличаться от основного фона по цвету, то необходимо вымыть весь потолок с применением обычных моющих средств, чтобы удалить с них пыль и грязь.

Пятна от протечки на плёночном натяжном потолке можно удалить и с помощью кальцинированной соды – пятипроцентный водный раствор наносится на разводы и после высыхания смывается тёплой чистой водой.

Удаление пятен с эластичного натяжного потолка в силу гладкой структуры поверхности производится проще, чем с текстильного, тканевого. Можно применять большинство моющих средств, имеющихся в хозяйстве (мыло, гели, порошки, пасты), за исключением агрессивных кислот, щелочей и растворителей.

Если материал натяжного потолка – текстиль, то применяют те же средства, но процесс потребует больше времени и сил. Тем не менее, очистка даже тканевого натяжного потолка будет обеспечена, если причиной загрязнения является вода – протираем и моем текстиль до требуемого результата, используя только тампоны с мягкой ворсистой поверхностью и деликатные моющие средства.

В случае же более серьёзного загрязнения во избежание порчи материала лучше обратиться к профессионалам.

О желтых пятнах

Легче всего решить проблему, если произошла протечка потолка, отделанного пластиковыми панелями ПВХ и они остались с желтым налетом. Для ликвидации этих неприятностей достаточно протереть панели ПВХ влажной тряпочкой.

Существует много разных методов, проверенных и не очень, борьбы с желтыми пятнами. В некоторых случаях может помочь грунтовка на водной основе для закрашивания пятен, которая продается в строительных гипермаркетах.

Кто-то просто закрашивает поверхность водоэмульсионной латексной краской Beckers Nondrop. Подойдет любой лакокрасочный материал, который создает на поверхности потолка прочную плотную пленку.

Секреты отличного результата

Освещение. Занимайтесь покраской при дневном свете. Вы должны хорошо видеть прокрашенные участки и их границы.
Влажность. Уровень влажности в помещении должен быть выше среднего (45%). Именно поэтому малярные работы, проведенные в летнее время, дают лучшие результаты. Зимой воздух в комнате очень сухой, что ускоряет высыхание краски. Вы просто не успеете распределить ее по всей площади. В холодное время года целесообразным будет использование увлажнителя воздуха.
Порядок. Согласитесь, что красить стены и потолок, когда все время приходится через что-то переступать, некомфортно. Перед проведением отделочных работ следует убрать из помещения все предметы, в крайнем случае, сдвинуть их на середину комнаты. Вместо стремянки пользуйтесь удлинителем для валика, так вы не будете терять время на спуск-подъем, и при работе с потолком вам не придется сильно задирать голову.
Консистенция краски. Обязательно разбавьте краску водой или растворителем и хорошо перемешайте, чтобы она была однородной. Бывает, что на масляной краске образуется пленка. В таком случае ее нужно процедить через тюлевую ткань или капроновый чулок.
Отжим валика. У кюветы для покраски одна стенка расположена под наклоном и покрыта выступами. Это нужно для равномерного распределения краски по шубке валика, а не для отжима. Валик не должен быть сухим. Обмакните его в краску и «пройдитесь» без нажима по ребристому склону. Краска распределится по шубке, а ее излишки стекут в кювету.
Усердие. При перемещении валика по рабочей поверхности не нужно на него давить. Он должен легко кататься.
Нанесение покрытия. Как было замечено, краску на большие площади нужно наносить не полосами, а W-образными движениями. Разделите площадь на квадраты и красьте каждый по очереди. Сделали зигзаг, распределили покрытие по квадрату – перешли на следующий. Раскатали границы участков – пошли дальше. И потеки краски не появятся. Если вы красите стены, которые предварительно были оштукатурены, распределяйте краску вертикальными движениями. В срубовых помещениях краска раскатывается горизонтально – по направлению древесных волокон.
Контрольный осмотр. Плоскость после окрашивания нужно незамедлительно осмотреть. Чтобы возможные непрокрасы были лучше заметны, подсветите себе ярким фонариком. Если есть непрокрашенные участки, сразу же их прокатайте.

Ремонт после затопления потолочной отделки из гипсокартона

Существует влагостойкая разновидность гипсокартонных листов – ГКЛВ, которая используется для выравнивания оснований в помещениях с повышенной влажностью. Но даже этот материал не рассчитан на продолжительный прямой контакт с водой, так как гипс гигроскопичен.

На вопрос, чем отмыть потолок из гипсокартона, когда затопили сверху, специфического ответа нет. Если ГКЛВ перед монтажом обрабатывались гидрофобным составом, продолжительность контакта с водой была небольшой, и отделка из ГКЛВ не успела деформироваться, то, как помыть потолок, зависит от материала финишной отделки поверх гипсокартона.

Как быть с потолком из окрашенного гипсокартона

Эмульсию придётся осторожно удалить шпателем, пока она ещё сырая, стараясь не повредить армирующую оболочку ГКЛ. Затем отделке дают время высохнуть, после чего грунтуют водным раствором латекса и, опять же после его высыхания, наносят слой финишной гипсовой шпаклёвки. Финишную отделку шлифуют, снова грунтуют и покрывают эмульсией подобранного цвета

Если окрашивать только ремонтируемый участок, то на общем фоне он будет выделяться в любом случае.

Как избавиться от пятен на потолочных обоях

Если поверх потолка, в том числе из гипсокартона, были поклеены обои, то они, как правило, от влажного основания отклеиваются и тоже покрываются грязно-жёлтыми пятнами. Вымыть такие обои до первоначального состояния не удастся, но, если основание из ГКЛ удалось сохранить или отремонтировать, можно поклеить их на место, а затем потолок полностью окрасить. Точечный ремонт обоев (замена полосы или участка) будет заметен визуально, даже если материал из одной партии.

Разводы на ГКЛ без отделки

Ситуация с пятнами на самом гипсокартоне не актуальна – ГКЛ почти не используется без декоративной отделки, поэтому после затопления важно не появление пятен, а сохранение листами прочностных характеристик и геометрии. Если участок из ГКЛ пришёл в негодность, можно заменить как лист целиком, так и его фрагмент, если он невелик по площади

Замену фрагмента начинают с вырезки дефектного участка и крепления к основанию брусков или кусков cd-профиля для монтажа на них нового фрагмента — такого же по конфигурации и толщине.

Вставку из ГКЛ вырезают таким образом, чтобы после установки по месту остались зазоры в 3-5 мм по периметру. После крепления вставки к основанию производят выравнивание стыков заподлицо с потолком – кромку расклинивают клинышками в проёме, выровняв по высоте по периметру. Затем стыки заполняют специальной смесью для швов ГКЛ.

Через сутки, после отверждения состава, клинышки удаляют, а оставшиеся после них гнёзда тоже заполняют шпаклёвкой. Затем проклеивают стыки лентой-серпянкой и наносят финишный слой гипсовой шпаклёвки.

Протечка гипсокартонный потолок

Что делать если течет с потолка устроенного из гипсокартона? Не отчаивайтесь, давайте исправлять последствия форс-мажора.

Вообще, вода – враг гипсокартона. В отличие от первого случая, гипсокартонное покрытие страдает от воды намного серьезней. Здесь шпаклевкой и покраской не обойтись.

Если течет потолок в квартире, это говорит о том, что вода разрушила внутреннюю структуру гипсокартона. Поэтому, быстрота действий – меньше последствий.
В этом случае не стоит медлить, необходимо как можно быстрей избавить внутреннее пространство от воды. Иными словами, следует как можно быстрей расширить место протечки.

Сначала конструкцию нужно избавить от воды

Сделать это можно с помощью отвертки или другого инструмента. Можете воспользоваться ножом соответствующего размера. Подставьте предварительно под отверстие емкость.
После того, как страсти улягутся, необходимо приступать к ремонту. В чём заключаются основные сложности, и как производится определение объема работы?
Сложность данного случая заключается в том, что снизу практически невозможно оценить причиненный гипсокартонному покрытию вред.

Часто подвесной потолок течет из-за спрятанных в нём коммуникаций

Однозначно, место, в котором образовалась протечка необходимо вырезать. Воспользовавшись зеркалом и фонариком можно заглянуть в потолочное пространство и определить размер порчи листа. Это будет заметно по характерным вздутиям наружной картонной части.
Простучите снизу эти места. Если звук будет звонкий, внутреннее гипсовое покрытие не пострадало, если же он окажется глухим, а на поверхности появятся вмятины от простукивания, однозначно эти места необходимо заменить.
Помните, что удалить меньшее – значит сохранить большее. Вырезая гипсокартон, обратите внимание на расположение несущего каркаса. Дойдя да него, можно просто снять лист целиком.

Удаление поврежденного участка

Наша справка – как правило, больше всего страдают места стыков обрезного гипсокартонного листа.

В месте заводского стыка бывает достаточно просто заменить шпаклевку:

Пострадавший лист вырезан.
Необходимо установить новый лист.
Делается это сравнительно легко: приобретается новый лист и устанавливается на место.
Далее, все выполняется в строгой последовательности монтажа, шпаклевки и покраски гипсокартонного потолка.

Иногда бывают случаи, когда страдает относительно небольшая площадь:

Поврежденное место необходимо вырезать до ближайшего несущего профиля.
При этом основной лист остается на месте.
Единственное что потребуется, это вырезать новый кусок по размеру и установить его на место.
Место стыка нового листа со старым необходимо расшить с помощью малярного ножа.
Шов необходимо заполнить шпаклевкой.

Когда новый лист установлен, его необходимо загрунтовать и зашпаклевать. После высыхания шпаклевки, поверхность выравнивается с помощью терки. Использование прожектора позволит выполнить данную работу идеально. Как и в первом случае, выполняется покраска всего покрытия. За исключением того, когда потолок выполнен в разных цветах. Смотрите по обстоятельствам.

Второй способ избавиться от желтых пятен на потолке после затопления

Предположим, что ситуация не так катастрофична, чтобы счищать весь, потолок, или просто вы непреодолимый оптимист и естествоиспытатель.

Тогда можете попробовать второй способ – хлорсодержащий.

Для этого вам потребуется:

Любое хлорсодержащее средство (это может быть белизна, любой хлорсодержащий отбеливатель, или даже, содержащий хлор, туалетный Утенок);
Резиновые перчатки;
Защитные очки (любые);
Несколько поролоновых губок (в зависимости от размеров пятна) или небольшой валик для окраски;
Емкость для хлорсодержащего раствора.

Производить работу с хлорсодержащими веществами нужно только в резиновых перчатках

Перед началом работы переоденьтесь в ненужную одежду, для того, чтобы капли раствора, попав на неё, не испортили хороших вещей. Чтобы уберечь глаза от попадания хлора, оденьте очки и приступайте.

Для начала необходимо тщательно отчистить поврежденный участок потолка от пострадавших отделочных материалов, грунтовки и штукатурки. Проделав это, оденьте перчатки, налейте белизну в подготовленную емкость, окуните губку или валик в раствор и приступайте к обработке потолка. Прикладывайте губку или валик к пятну и фиксируйте в этом месте на пять секунд. Затем снова окунайте губку в раствор и снова обрабатывайте. Так необходимо обработать всю площадь поврежденного участка. Когда губка порыжеет, её следует заменить чистой. Таким способом вам нужно обрабатывать поврежденное место до тех пор, пока желтизна максимально не посветлеет. После обработки проветрите помещение, подождите, пока потолок высохнет, и покрасьте его или побелите в зависимости от вида примененных до этого отделочных работ.

Удаление с потолка водных пятен

Водяные пятна протечки на потолке

Процесс устранения дефектов такого типа сводится к этапам, перечисленным способом ниже

С помощью шпателя очищаем пятна от краски и шпаклевки.
Наливаем в емкость «Белизну» и, смочив губку, обрабатываем поверхность пятна пока пятно не станет светлее. Если губка пожелтеет, ее следует заменить.
Нужно дождаться высыхания поверхности. Если желтизна осталась, процедуру нужно повторить.

Избавляемся от желтых пятен после свежего ремонта

От пятен на потолке, окрашенном недавно, можно избавиться, используя масляную краску. Поверхность пятна нужно покрыть несколькими слоями. Если проблемный участок отличается от остальной поверхности потолка блеском, имеет другой оттенок, поверх глянцевой краски нужно нанести краску, которая применялась для окраски всего потолка. Удаляем с потолка пятна ржавчины. Чтобы нейтрализовать такие дефекты, нужно использовать купоросную грунтовку (травянку). Для ее изготовления понадобятся по 250 г хозяйственного мыла, медного купороса, костного клея, 40 г олифы. Итак, готовим купоросную грунтовку.

Медный купорос растворяем в 1 л воды.
Перемешиваем полученные растворы. Отдельно растворяем клей, куда засыпаем мыло, натертое на терке, и олифу.
Перед использованием полученную смесь разводим водой в пропорции 1:10.

Также для удаления ржавых пятен с потолка можно применить концентрированный раствор медного купороса (он должен быть ярко-синим). Таким раствором обрабатываем поверхность пятна несколько раз с интервалом 2–3 часа. В результате обработки поверхность будет иметь зеленоватый оттенок. После высыхания пятно следует загрунтовать акриловой грунтовкой или краской на основе уайт спирита. Последовательность выполнения работы с использованием купоросной грунтовки (травянки).

Тщательно обрабатываем пятно травянкой.
После высыхания слоя грунтовки на участок с желтизной следует нанести слой гидрофобной шпатлевки. Это делается для того, чтобы блокировать пятно, не допустить его повторного проникновения на поверхность.
Ожидаем высыхания шпатлевки (не менее суток).
Поверхность следует загрунтовать снова, используя акриловую грунтовку.
Окрашиваем поверхность эмалью, ждем полного высыхания.
В заключение отремонтированный участок потолка можно окрасить краской, которой была покрашена вся поверхность потолка.

Удаляем с потолка пятна от копоти и дыма

Пятна от дыма

Копоть от каминов, свечей, дым от сигарет могут оставлять на потолке пятна желтого цвета. Чтобы избавиться от этих дефектов, нужно следовать приведенным ниже шагам.

Нужно очистить участок с желтизной от загрязнений сухой губкой. Не следует использовать влажную губку – поверхность потолка может впитать воду.
Готовим очищающий раствор. Смешиваем 3,5 л. теплой воды и 1 столовую ложку ортофосфата натрия.
Наносим раствор на пятно с помощью губки равномерными нажатиями (чтобы защитить руки, нужно надеть резиновые перчатки).
Повторяем несколько раз, пока не исчезнет пятно.
Если пятно все-таки не исчезло полностью, его нужно загрунтовать ГФ грунтовкой.
Потолок можно окрашивать.

Как избавления он ржавчины на металлических штукатурных маяках и арматуре

Бывает так что ремонт делается в спешке и после штукатурки где-то остался маяк и когда ремонт уже закончен то происходит такая неприятность когда из окрашенной стены появляется вздутие шпаклевки и проступают пятна от штукатурного маяка. Это происходит когда маяк ржавеет и тем самым подымает краску или образуются желтые пятна которые проступают даже через обои и краску

Важно в процессе ремонта убирать малярные маяки с стен и потолка.

Возможны два способа избавления от ржавчины штукатурных маяков в стене.

Выдернуть маяк и заделать это место. Работа с штукатурными маяками.
Аккуратно разрезать шпаклевку чтобы добраться до канта на котором в процессе выравнивания стены стерся слой оцинковки, зачищаем и закрасим его лаком или краской на основе растворителя (типа ПФ или ГФ) после локального ремонта восстанавливаем поверхность, и закрашиваем.

Видео о способах как избавится от пятен на стенах и потолке своими руками.